|
建筑装饰属于哪一类;  这个问题我在后台经常看到有人问。 说实话,很多刚入行的朋友甚至干了两三年的工人,都模模糊糊说不清楚? 今天咱们就来掰扯明白? 先说答案:从国家标准GB/T4754-2017《国民经济行业分类》来看,建筑装饰属于建筑业大类下的E47小类,全称叫“建筑装饰、装修和其他建筑业”。 但你知道为什么有人把它归到服务业,有人说是设计行业吗。 这里面有个容易掉进去的坑? 常见误区一:把建筑装饰等同于室内设计! 这是最典型的误解? 室内设计是前端创意环节,而建筑装饰是施工落地加材料整合! 你可以理解为:设计师画图是创意,项目经理拿着图纸买材料、盯施工、做基层处理、安装面板,这才是正儿八经的建筑装饰。  常见误区二:认为建筑装饰就是“装修游击队”干的事。  这些年行业规范了,建筑装饰属于典型的建筑业三级类别,必须持有建筑装修装饰工程专业承包资质才能合法接活。  你马路边找的包工队,他甚至连保修期都撑不到。 那建筑装饰具体包含哪些内容。 用大白话说,就是“把毛坯房或旧房变成能住、能用、能看的样子”!  具体分三步:第一步:基础工程。  包括拆墙、砌墙、水电管线预埋、防水、做吊顶龙骨这些藏在墙皮后面的事。  这一块是建筑装饰的地基,做不好以后全白搭。 第二步:饰面工程? 墙面刷漆、贴壁纸、装石材、铺地板、包窗套、安装门套、做背景墙?  这些活儿决定了你家最终长什么样,也是用户最盯着看的部分。  第三步:安装工程。  灯具安装、开关插座面板、卫浴洁具、橱柜定做安装、窗帘轨道、甚至智能家居系统的布线。 你看,这一串全属于建筑装饰范畴; 讲到这里你可能要问了,那建筑装饰跟土木工程有啥区别。 区别大了。 土木工程搞的是框架结构、承重墙、楼板这些主骨架,建筑装饰搞的是“穿衣打扮”。 你修一座桥属于土木,但你在桥头建个收费亭、刷上油漆,就是建筑装饰? 没有它,建筑就是光溜溜的水泥壳子? 现在再深挖一个痛点——很多人没搞懂分类,害自己吃了大亏! 举个真实案例:有个业主家做精装房交付,开发商说含了“建筑装饰”内容,结果入住发现卫生间防水层都没做,水漏到楼下? 他去维权,开发商辩称“防水属于建筑结构工程,不在装饰范围”! 这就是典型的将“建筑装饰”和“主体施工”的边界故意模糊,用于推卸责任? 你懂了这个分类,就能理直气壮地看施工合同:防水是建筑装饰的必做项; 行业里有个不成文的说法,“建筑装饰是建筑的最后一公里”; 一个项目从钢筋水泥到能住人,至少60%的工序都归建筑装饰管? 你觉得它是一个类别,其实它是一整套完整的产品交付解决方案? 最后送你四个字:看细、较真! 签合同前拿国家分类标准对照,尤其注意“总包配合费”“装饰施工费”这些条目,不要让分类不清楚变成你多花钱的坑。  相关问题的引导:1.建筑装饰和室内设计真的能分开干吗。  2.装修公司资质等级是如何划分的。 小公司接大活合法吗! 3.精装修交付的房屋,保修期内墙面开裂到底算建筑装饰问题还是主体结构问题。 4.建筑装饰工程中,哪些材料必须使用阻燃等级的!  5.农村自建房找施工队做装饰,需要签合同吗。 重点关注哪些条款;
|